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IPPA 060065

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深圳的这些决策,可以称得上是1998年以来的房地产路线的一次大调整,但在一线城市里,并不是单独的新闻。去年北京土地市场的住宅用地,总计规划面积超过800万平米。但仔细算来,这些土地几乎全面“限制化”。其中占主体七成多的是持有型租赁用地、共有产权房、限价商品房三大类。也就是说,只剩下不到30%的纯商品房。

公司资产负债率也处于较高水平,不过近年来该比率持续下降。财报显示,2015年至2018年6月,华冠新材母公司资产负债率分别为102.46%、85.33%、71.47%和60.34%。以最新数据来看,对比同处于有机涂层板行业的扬子新材(002652.SZ),其负债率还是略微高出一些。近两年扬子新材的负债率在55%-59%之间浮动。

石景山古城地块则是底价成交,该土拍遇冷,开拍前仅获得一次报价,最终被中海+首钢联合体以底价48.34亿轻松拿下。10月19日成交的3宗土地溢价率也不高,其中最高的是北京经济技术开发区河西区X89R1地块,溢价率为24.34%,河西区X89R2地块溢价率为17.46%,房山区青龙湖镇中心区的01-0010、0021地块则是底价成交。

刘梦平称,代开信用证是香港的一个会计操作的,她并未经手。但王斌、付达铣以及南油公司相关负责人的证言则显示,该业务是由刘梦平同其前夫、时任南油公司负责人卢永强从中接触并操作的。卢永强1997年意外溺水死亡后,刘梦平还曾多次前往南油公司找其他负责人催款、追索好处费。

据我的钢铁网数据显示,从产能的区域来看,华东、华北和华南三地占据了我国彩涂板总产能的89.07%,而集中分布的区域是环渤海经济区、长三角和珠三角地区。事实上,除了业绩不稳定之外,主攻彩涂版中高端市场的华冠新材还面临着对华南地区市场依赖、建筑行业下游材料商因房地产调控带来的波动以及存货金额较大的风险。

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